杭州公积金例(杭州公积金贷款额度)

住房问题逐渐成为社会关注的焦点。为了解决广大职工的住房困难，我国政府出台了一系列住房保障政策，其中住房公积金作为一项重要的住房保障制度，在缓解职工住房压力、促进住房消费方面发挥了积极作用。本文将以杭州公积金为例，探讨其在保障市民安居乐业、构建和谐宜居城市中的重要作用。

一、杭州公积金概述

杭州公积金，全称为杭州市住房公积金管理中心，成立于1991年，是杭州市政府直属的事业单位。自成立以来，杭州公积金始终秉承“服务职工、发展公积金、促进住房消费”的宗旨，为广大职工提供全方位的住房保障服务。

二、杭州公积金的作用

1. 缓解职工住房压力

住房公积金是职工住房消费的重要资金来源，通过缴纳住房公积金，职工可以在购房、租房、提取公积金等方面享受优惠政策。据统计，截至2020年底，杭州市累计发放住房公积金贷款超过1000亿元，帮助近30万户家庭圆了住房梦。

2. 促进住房消费

住房公积金的设立，降低了职工购房门槛，提高了住房消费能力。住房公积金的提取政策灵活多样，满足了不同职工的住房需求。以杭州为例，职工在购房、租房、偿还住房贷款等情况下，均可提取公积金，有效促进了住房消费。

3. 优化住房结构

住房公积金贷款利率低于市场贷款利率，降低了职工购房成本。通过住房公积金的发放，引导资金流向住房市场，优化了住房结构，满足了不同层次、不同需求的住房消费。

4. 促进社杭州公积金例会和谐

住房公积金的实施，使职工在住房方面享有平等的权利，减少了因住房问题引发的社会矛盾。住房公积金的提取和贷款政策，为职工提供了更多就业机会，促进了社会和谐稳定。

三、杭州公积金的发展与创新

1. 提高公积金提取便利性

近年来，杭州公积金不断完善提取政策，简化提取流程，提高提取便利性。如：职工可在网上办理提取业务，无需再到现场排队等候。

2. 拓展公积金使用范围

杭州公积金在原有购房、租房、偿还住房贷款等提取用途的基础上，逐步拓展公积金使用范围，如：支持职工购买共有产权房、农村自建房等。

3. 加强公积杭州公积金例金监管

杭州公积金始终坚持以职工利益为重，加强公积金监管，确保公积金安全、合规使用。如：实行公积金贷款实名制，严格审查贷款申请人的资质。

杭州公积金作为一项重要的住房保障制度，在缓解职工住房压力、促进住房消费、优化住房结构、促进社会和谐等方杭州公积金例面发挥了重要作用。在今后的工作中，杭州公积金将继续深化改革，创新服务方式，为构建和谐宜居城市贡献力量。

杭州市公积金缴纳比例

法律主观：

工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 1、单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 2、单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

杭州公积金档次明细

杭州公积金档次明细如下：

1、基础档次：基础档次是杭州市公积金制度中最低的一档。根据杭州市人力资源和社会保障局的规定，基础档次的缴存比例为个人缴存额的12%，单位缴存额的12%，共计24%。这一档次适用于大部分杭州市的企事业单位员工。

2、提高档次：提高档次是杭州市公积金制度中的中等档次。根据杭州市人力资源和社会保障局的规定，提高档次的缴存比例为个人缴存额的15%，单位缴存额的15%，共计30%。这一档次适用于一些特殊行业或高收入人群。

3、最高档次：最高档次是杭州市公积金制度中的最高档次。根据杭州市人力资源和社会保障局的规定，最高档次的缴存比例为个人缴存额的18%，单位缴存额的18%，共计36%。这一档次适用于一些高收入人群或特殊行业。

杭州公积金缴纳比例

杭州市住房公积金缴存比例12%。

1、按照规定，2022年杭州住房公积金缴存基数的上限为36675元；缴存基数下限为杭州当地月工资最低标准，即公积金缴存下限为2280元；

2、缴存比例为5%—12%，可由单位在这个比例范围内自主选择。同一个缴存单位执行相同的缴存比例。杭州公积金的缴存基数和比例的执行期限为2022年7月至2023年6月。2022年7月至办理调整当月之间少缴部分的住房公积金，单位在调整后应予以补缴；

3、根据缴存比例和缴存基数，公积金的月缴存额=缴存基数乘以缴存比例乘以2。假设杭州公积金缴存基数和缴存比例按最低的标准来，那么公积金月缴存额=2280乘以5%乘以2=228元，分摊到单位和个人就是分别缴纳114元的公积金。一般公积金在缴存的时候是由单位全额缴纳，之后再从员工的工资中扣除掉员工缴纳的那部分资金。

《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 2、单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。

个人缴纳比例为8%，单位缴纳比例为12%，其中，个人缴纳比例最高不超过12%，单位缴纳比例最高不超过20%。

【法律依据】：

《关于杭州公积金例开展2022年度住房公积金调整工作的通知》

（一）缴存基数

自2022年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2021年职工个人月平均杭州公积金例工资。2022年新录用职工的缴存基数不作调整。

机关事业单位职工个人月平均工资按同级组织、人社、财政部门核定的口径计算；企业和其他组织职工个人月平均工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。

2022年度住房公积金缴存基数上限按杭州市2021年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定，缴存基数上限为36675元；缴存基数下限为政府公布执行的当地月最低工资标准，即杭州市区下限为2280元，桐庐县、淳安县、建德市下限为2070元。调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。

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